Fram till 1990 sattes försäljningspriset på jord-och skogsfastigheter av Lantbruksnämnden och vem som helst fick inte köpa. När sedan marknaden och priserna släpptes fria så steg priserna på skogsfastigheter kraftigt. Priserna har fortsatt att stiga nästan hela tiden sedan dess och kombinationen av värdestegring på skogsfastigheter och avkastningen på virket från skogen har gett ungefär lika bra totalavkastning som att äga aktier.